Imóvel: 2 quartos, Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Escobar · Departamento En Escobar, Escobar, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 570 mais US$ 115 de condomínio: US$ 685 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.140: o primeiro mês mais um depósito de US$ 570, que é devolvido.
Pede US$ 570: em linha com a mediana do segmento em Escobar (US$ 590, 77 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 36 comparáveis em Escobar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes para alugar em Escobar US$ 525 · −US$ 45/mês Localização silenciosa

Apartamento com vaga de garagem em Escobar US$ 492 · −US$ 78/mês Ar condicionado Seu candidato: #9 Departamento En Alquiler De 3 Ambientes En Escobar Centro US$ 570

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Escobar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Escobar · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 570, Taxa de condomínio US$ 115, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 993. Depósito de segurança: US$ 570. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Jardín Japonés Praça 7 min a pé
JC Parrila Restaurante Restaurante 8 min a pé
Oslé Supermercado 9 min a pé
Dillon 24 Farmácia 10 min a pé
Escobar Ônibus 11 min a pé
Barocca, Heladería y Cafetería Café 15 min a pé

≈ US$ 570/mês(AR$ 870.000)

+ US$ 115 Taxa de condomínio/mês

Escobar · US$ 552-US$ 800/mês · 152 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 570
Taxa de condomínio US$ 115
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 782
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 993

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 570
Depósito de segurança US$ 570
Total na assinatura US$ 1.140

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.