Imóvel: 5 quartos, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

5 quartos · 3 banheiros · Tigre · Av. De Los Bosques 2100, Rincón De Milberg, Buenos Aires, Argentin, La Laguna, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 17 min/dia, 35% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 6.200: 35% acima da mediana do segmento em Tigre (US$ 4.600, 258 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 9 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 146 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 17 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa em Santa Bárbara com piscina US$ 5.000 · −17 min/dia · −US$ 1.200/mês A/C

Casa de esquina com piscina US$ 5.000 · +77 min/dia · −US$ 1.200/mês

Casa de 7 ambientes em El Golf, Nordelta US$ 5.900 · +29 min/dia · −US$ 300/mês A/C

Casa En Alquiler En El Golf, Nordelta, Tigre US$ 5.900 · +57 min/dia · −US$ 300/mês Private office Seu candidato: #5 Alquiler Temporal Casa - La Laguna US$ 6.200

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 5 quartos · Tigre. Custos mensais: Aluguel US$ 6.200, Taxa de condomínio US$ 930, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 8.064. Depósito de segurança: US$ 6.200. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Escritório, Piscina, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Estacionamento

Localização

2 locais nomeados a pé

SportClub Punto Tigre Academia 16 min a pé
Arballos Farmácia 18 min a pé

US$ 6.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 930 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 3.495–US$ 8.000/mês · 834 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 6.200
Taxa de condomínio estimada US$ 930
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 7.202
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 510
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 352
Subtotal US$ 862
Total mensal US$ 8.064

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 6.200
Depósito de segurança US$ 6.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 6.200
Total na assinatura US$ 18.600

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 4.279. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.