Imóvel: 3 quartos, Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Escobar · Travi Al 1000, Belén de Escobar, Escobar, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.974: o primeiro mês mais um depósito de US$ 987, que é devolvido.
Pede US$ 984: 32% abaixo da mediana do segmento em Escobar (US$ 1.450, 66 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 15 comparáveis em Escobar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 52.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa nova, 3 dormitórios US$ 787 · −US$ 197/mês Localização silenciosa

Casa En Alquiler En San Sebastian, Escobar, G.b.a. Zona Norte US$ 787 · −US$ 197/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Casa En Alquiler - Centro De Escobar - 3 Dorm US$ 984

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Escobar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Escobar · 200 m². Custos mensais: Aluguel US$ 987, Taxa de condomínio US$ 440, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.782. Depósito de segurança: US$ 987. Comodidades: Estacionamento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

Dillon 24 Farmácia 3 min a pé
JC Parrila Restaurante Restaurante 3 min a pé
Escobar Ônibus 4 min a pé
Jardín Japonés Praça 5 min a pé
Barocca, Heladería y Cafetería Café 8 min a pé

≈ US$ 987/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 440 Taxa de condomínio estimada/mês

Escobar · US$ 1.400-US$ 2.000/mês · 259 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 987
Taxa de condomínio estimada US$ 440
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.524
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Total mensal US$ 1.782

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 987
Depósito de segurança US$ 987
Total na assinatura US$ 1.974

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.140. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.