1 quarto com varanda de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Plata · Calle 5 668

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 308 mais US$ 79 de condomínio: US$ 387 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 912: o primeiro mês mais um depósito de US$ 308, que é devolvido.
Pede US$ 308: 13% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 354, 767 anúncios).
Para o seu perfil fica em #67 de 519 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 248 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Refaccionado Al Contrafrente US$ 262 · −US$ 46/mês Localização silenciosa

Departamento 1 Dormitorio Pleno Centro US$ 282 · −US$ 26/mês Aquecimento Seu candidato: #67 Alquiler Depto 1 Dorm Centrico - 5 E/45 y 46 - La Plata US$ 308

Ver os 519 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 519 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 quarto voltado para a rua, com varanda, em La Plata. Possui sala de estar e jantar, cozinha separada, área de lavanderia e banheiro completo. O prédio tem elevador e aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é organizada com varanda na frente, quarto com armário e banheiro completo, além de cozinha separada.

45 m² totais (41 m² cobertos), frente com varanda
Sala de estar e jantar e cozinha separada com armários inferiores
Quarto com armário e banheiro completo com banheira
Elevador no prédio e aquecimento

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

El Liceo Restaurante 2 min a pé
Clan Gym Academia 3 min a pé
Plazoleta Leopoldo Lugones Praça 4 min a pé
Autoservicio Plaza Supermercado 4 min a pé
Del Paseo S.C.S. Farmácia 5 min a pé

≈ US$ 308/mês(AR$ 470.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 315-US$ 426/mês · 1,578 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 308
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 454
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 24
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 187
Total mensal US$ 641

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 308
Depósito de segurança US$ 308
Comissão da imobiliária do dono US$ 296
Total na assinatura US$ 912

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.