Apartamento de 1 quarto de frente com varanda em Puerto Madero

Apartamento de 1 quarto de frente com varanda em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Puerto Madero · Juana Manso 1551, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 15% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 1.500 mais US$ 232 de condomínio: US$ 1.732 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.500, que é devolvido.
Pede US$ 1.500: 15% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.300, 137 anúncios).
Para o seu perfil fica em #48 de 76 comparáveis em Puerto Madero.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 49 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Huergo 475 | Piso 33 | 2 Amb Premium | Vista Abierta | Cochera y Baulera Dispon US$ 1.250 · +14 min/dia · −US$ 250/mês Aquecimento

Departamento en Puerto Madero US$ 1.300 · +12 min/dia · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #48 Departamento Al Frente C/balcon Full Amenities- Lumiere Boulevard US$ 1.500

Ver os 76 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 76 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento novo (nunca habitado) de 62 m² em Lumiere Boulevard Madero, de frente para a rua, com varanda e vista aberta. Possui living-comedor com grande janela para a varanda, cozinha integrada com iluminação LED, 1 quarto com amplo closet e 1 banheiro completo com box e espelhos. Inclui ar-condicionado em todos os ambientes, luminárias em todos os cômodos e cortinas tipo americanas com blackout. Vaga de garagem (fixa) no prédio. O condomínio oferece piscina com solário, academia, salão de fes

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda
Terraço

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Pizado Restaurante 2 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 3 min a pé
Parroquia Nuestra Señora de la Esperanza Ônibus 4 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min a pé
Lobo café Café 4 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 7 min a pé
Av. Independencia BRT 13 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 19 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 232 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 1.300–US$ 2.500/mês · 971 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio US$ 232
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.829
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.991

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.