Duplex com pátio e varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in José C. Paz
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · José C. Paz · Capitán Martinez al 1200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 12% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 966: o primeiro mês mais um depósito de US$ 483, que é devolvido.
Pede US$ 483: 12% acima da mediana do segmento em José C. Paz (US$ 430, 71 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 52 comparáveis em José C. Paz.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 3 Ambientes En José C. Paz Centro US$ 397 · +27 min/dia · −US$ 86/mês Seu candidato: #2 PH - Jose Clemente Paz US$ 483

Tres Ambientes (un Dormitorio + Playroom ) Calle Arenales 1315 (sin Cochera) Planta Alta Jose C Paz US$ 364 · +21 min/dia · −US$ 119/mês Localização silenciosa

Ver os 52 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em José C. Paz, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Duplex de 2 dormitórios em José C. Paz com varanda e pátio nos fundos. Possui sala de estar e jantar integrada à cozinha, lavabo no piso térreo e banheiro completo no segundo nível. Inclui aquecimento a gás, termotanque individual e máquina de lavar roupa.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é distribuída em dois andares e combina áreas internas amplas com espaços externos para o dia a dia.

2 dormitórios com armários embutidos e banheiro completo no andar superior.
Sala de estar e jantar integrada à cozinha; lavabo no piso térreo.
Varanda e pátio nos fundos, além de área de lavanderia e termotanque individual.
Janelas de alumínio e grades de segurança; aquecimento a gás.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Santiago de Compostela y Martínez Ônibus 5 min a pé
Albapaz Supermercado 7 min a pé
Gette Farmácia 7 min a pé
Pizzeria Titatti Restaurante 8 min a pé
25 de mayo Praça 9 min a pé
Gimnasio Cuerpos en Movimiento Academia 14 min a pé

≈ US$ 483/mês(AR$ 730.000)

+ US$ 187 Taxa de condomínio estimada/mês

José C. Paz · US$ 384–US$ 596/mês · 116 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 483
Taxa de condomínio estimada US$ 187
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 747
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 958

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 483
Depósito de segurança US$ 483
Total na assinatura US$ 966

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.