Imóvel: 2 quartos, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 banheiros · Lanús · Alquiler Departamento 3 Ambientes. - Lanus Oeste Ministro Brin Al 3000, Lanús Oeste, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 100% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 927: 100% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 464, 411 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 32 comparáveis em Lanús.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 73 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Lanús · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 927, Taxa de condomínio US$ 165, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 1.402. Depósito de segurança: US$ 927. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

La Luna Restaurante 2 min a pé
Plaza Pepe Biondi Praça 3 min a pé
La Farma Farmácia 3 min a pé
Sur Supermercado 4 min a pé
Havanna Café 4 min a pé
Juan Piñeiro y Pavón Ônibus 6 min a pé
Opus XX danza Academia 8 min a pé
Plaza General Arias Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 927/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 165 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 397–US$ 563/mês · 543 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 927
Taxa de condomínio estimada US$ 165
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.192
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.402

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 927
Depósito de segurança US$ 927
Total na assinatura US$ 1.854

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.