Apartamento de dois ambientes com 1 suíte em Pilar

Apartamento de dois ambientes com 1 suíte em Pilar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Pilar · Mariano Acosta al 2050

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 76% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 750, que é devolvido.
Pede US$ 750: 76% acima da mediana do segmento em Pilar (US$ 426, 127 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 15 comparáveis em Pilar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 88.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com jardim privativo em Buenos Aires US$ 650 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Pilar US$ 750

Departamento Duplex En Alquiler En Campus Village, Pilar US$ 700 · −US$ 50/mês Localização silenciosa

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Pilar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes no Campus Vista (Pilar), a 3–5 minutos da Universidad Austral. Conta com living-comedor com saída para varanda e acesso direto à área de terraço com churrasqueira; cozinha integrada com bancada ampla e espaço para máquina de lavar. A área íntima tem master suite com closet e banheiro privativo. Possui janelas com vidro duplo (DVH), aquecimento por piso radiante e ar-condicionado. Inclui vaga de garagem subterrânea e acesso a piscina (descoberta e coberta com climati

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

TatosResto Restaurante 13 min a pé
La Garza Praça 15 min a pé
Ruta 8 y Alem Ônibus 17 min a pé
Starbucks Café 18 min a pé
Super Iris Supermercado 19 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 334 Taxa de condomínio estimada/mês

Pilar · US$ 426-US$ 600/mês · 300 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio estimada US$ 334
Serviços estimados US$ 114
Subtotal US$ 1.198
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.362

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Total na assinatura US$ 1.500

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.