Casa 2 dormitórios, Piñeyro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Avellaneda · Mejico 95, Piñeyro, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 87 min/dia, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 928: o primeiro mês mais um depósito de US$ 464, que é devolvido.
Pede US$ 464: 7% abaixo da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 497, 285 anúncios).
Para o seu perfil fica em #165 de 213 comparáveis em Avellaneda.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 67 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 87 min/dia equivale a cerca de 44 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes com varanda em Avellaneda US$ 497 · −87 min/dia · +US$ 33/mês Ar condicionado

PH com 2 dormitórios em Avellaneda US$ 437 · −84 min/dia · −US$ 27/mês Localização silenciosa Seu candidato: #165 Casa En Alquiler En Piñeyro US$ 464

Ver os 213 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 213 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para alugar em Piñeyro, a uma quadra da Av. Hipólito Yrigoyen. Possui dois dormitórios de aproximadamente 4 x 4 m. Sem vaga de estacionamento (0).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma casa com 2 dormitórios, com piso de madeira nos quartos e banheiro com piso cerâmico, localizada perto da Av. Hipólito Yrigoyen.

Dois dormitórios de aproximadamente 4 x 4 m
Banheiro com bancada única e piso cerâmico, com exaustor visível
Piso de madeira nos dormitórios e cerâmica nas áreas de circulação
Estacionamento: 0

Localização

4 locais nomeados a pé

Galicia y Santiago del Estero Ônibus 3 min a pé
Flamber Restaurante 4 min a pé
ENA Academia 5 min a pé
Super Ahorro Supermercado 18 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 220 Taxa de condomínio estimada/mês

Avellaneda · US$ 430–US$ 563/mês · 386 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio estimada US$ 220
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 764
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 974

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.