Apartamento novo de 1 dormitório em Escobar

Apartamento novo de 1 dormitório em Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Escobar · Belén 748, Piso 2

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 21% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 464: 21% acima da mediana do segmento em Escobar (US$ 384, 104 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 70 comparáveis em Escobar.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 119.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 35 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 4 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Esc.-centro US$ 364 · −4 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Centro, Belen de Escobar US$ 384 · −2 min/dia · −US$ 80/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Departamento en Alquiler en Belen de Escobar, Partido de Escobar US$ 464

Ver os 70 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em Escobar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes novo (nunca habitado) em Belen de Escobar, com 1 dormitório com armário, cozinha e living com área para refeições. Inclui balcão, banheiro totalmente instalado, fogão (anafe) elétrico e aquecedor de água elétrico. O edifício tem salão de festas no último piso com lavabo, terraço e área de churrasco, além de sistema de esgoto (cloacas). Depósito de 1 mês e impostos pagos pelo inquilino. Água a cargo do inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

5 locais nomeados a pé

Chalub Farmácia 4 min a pé
Plaza San Martín Praça 7 min a pé
Niko Restaurante 18 min a pé
Plaza General José de San Martín Parque grande 19 min a pé
CR Café 20 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 108 Taxa de condomínio estimada/mês

Escobar · US$ 364–US$ 497/mês · 212 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio estimada US$ 108
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 665
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 827

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.