Imóvel: 1 quarto, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Cristóbal · Avenida Independencia 1800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 361 mais US$ 116 de condomínio: US$ 477 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 722, incluindo um depósito de US$ 361 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 361: 32% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 525, 23 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$590.000 para AR$550.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado em San Cristóbal US$ 295 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Studio com DVH e aquecimento no piso US$ 321 · −US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #25 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 361

Ver os 60 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Cristóbal · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 361, Taxa de condomínio US$ 116, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 540. Depósito de segurança: US$ 361. Comodidades: WiFi, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Avenida Entre Ríos Ônibus 1 min a pé
Don Hugo Pizzeria Restaurante 2 min a pé
Super Dia Supermercado 3 min a pé
Farmacia SEC Farmácia 3 min a pé
Café Martínez 5 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô 8 min a pé
The gym Academia 8 min a pé
Independencia BRT 14 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 392-US$ 523/mês · 194 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 63
Total mensal US$ 540

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.