Imóvel: 2 quartos, Ituzaingó

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Ituzaingó · Manuel Rodríguez Fragio 146

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 20 min/dia, 26% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 464: 26% abaixo da mediana do segmento em Ituzaingó (US$ 629, 216 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 81 comparáveis em Ituzaingó.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 80 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 20 min/dia equivale a cerca de 10 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Alquiler Ituzaingo US$ 430 · −20 min/dia · −US$ 34/mês Quiet location

Apartamento de 3 ambientes para alugar em Ituzaingó US$ 430 · −26 min/dia · −US$ 34/mês Quiet location

Casa com 2 dormitórios e jardim US$ 464 · −21 min/dia Quiet location Seu candidato: #4 Alquiler Uso Comercial, Centro de Ituzaingo, Sobre Fragio Al 164, 3 Ambientes US$ 464

PH de 3 ambientes com 2 quartos em Ituzaingó Norte US$ 364 · +14 min/dia · −US$ 100/mês Heating

Ver os 81 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 81 anúncios verificados em Ituzaingó, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Ituzaingó · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Taxa de condomínio US$ 20, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 786. Depósito de segurança: US$ 1.391. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

7 locais nomeados a pé

Ituzaingó Ônibus 1 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Plaza 20 de Febrero Praça 4 min a pé
Farmacia SAS Farmácia 4 min a pé
Record Gym Academia 4 min a pé
Ituzaingo Plaza Restaurante 5 min a pé
Verdulería Supermercado 6 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 20 Taxa de condomínio/mês

Ituzaingó · US$ 489–US$ 1.100/mês · 268 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 20
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 577
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 786

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 1.391
Total na assinatura US$ 1.855

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.