3 dormitórios, vaga descoberta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · San Isidro · Coronel Cetz 43

Veredicto do anúncio

73% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 542 mais US$ 85 de condomínio: US$ 627 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.626: o primeiro mês mais um depósito de US$ 542, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 542: 73% abaixo da mediana do segmento em San Isidro (US$ 2.000, 27 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 46.
O preço baixou de AR$890.000 para AR$830.000 nos últimos dias.

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Lomas de San Isidro, de frente e muito iluminado, com 3 dormitórios e 1 banheiro. São 58 m² cobertos e 61 m² totais, com living, sala de jantar, cozinha e área de lavanderia, além de ar-condicionado. O prédio tem elevador e encarregado/segurança, e a vaga é descoberta.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de frente com 3 dormitórios e 1 banheiro, organizado em living, sala de jantar, cozinha e lavanderia, dentro de um prédio com elevador e encarregado/segurança.

3 dormitórios e 1 banheiro, com living, sala de jantar, cozinha e lavanderia.
58 m² cobertos e 61 m² totais; de frente e muito iluminado.
Ar-condicionado e vaga descoberta.
Prédio com 11 andares, 4 unidades por andar, elevador e encarregado/segurança.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais nomeados a pé

Márquez y Cetz Ônibus 1 min a pé
Pizza M Restaurante 3 min a pé
Spot Café 4 min a pé
Energym Academia 5 min a pé
Azul Farmácia 8 min a pé
Francis Supermercado 11 min a pé
Plazoletas Presidente Perón / de la Reconquista Praça 12 min a pé

≈ US$ 542/mês(AR$ 830.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

San Isidro · US$ 1.609-US$ 3.025/mês · 74 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 542
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 723
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 131
Subtotal US$ 154
Total mensal US$ 877

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 542
Depósito de segurança US$ 542
Comissão da imobiliária do dono US$ 542
Total na assinatura US$ 1.626

Mobiliar: ≈ US$ 3.546 mais ~40 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.