Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Ecuador al 1500

Veredicto do anúncio

A 12 min/dia do melhor: quase empate, 36% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 894 mais US$ 215 de condomínio: US$ 1.109 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.788: o primeiro mês mais um depósito de US$ 894, que é devolvido.
Pede US$ 894: 36% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.391, 135 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 42 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 12 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Recoleta. Tres Dorm US$ 828 · −12 min/dia · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Anchorena y French US$ 861 · −8 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Alquiler Departamento 4 Ambientes con Lavadero Independiente en Recoleta US$ 894

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 894, Taxa de condomínio US$ 215, Total mensal US$ 1.366. Depósito de segurança: US$ 894. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Escritório, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Toller kaffeë Café 1 min a pé
Norte Restaurante 1 min a pé
Arenales Farmácia 2 min a pé
Hospital Alemán Ônibus 3 min a pé
Plazoleta JAE Praça 3 min a pé
FitnessKing Academia 3 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 4 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 894/mês(AR$ 1.350.000)

+ US$ 215 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.225–US$ 2.625/mês · 507 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 894
Taxa de condomínio US$ 215
Subtotal US$ 1.109
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.366

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 894
Depósito de segurança US$ 894
Total na assinatura US$ 1.788

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.