PH de frente com pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 1 banheiro · Lanús · SCALABRINI ORTIZ 300

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 43 min/dia, 27% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 530: 27% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 728, 44 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 15 comparáveis em Lanús.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 43 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Ph 128 M - 4 Ambientes - Terraza - Kincho US$ 450 · −43 min/dia · −US$ 80/mês Localização silenciosa

Departamento En Alquiler En Lanus Oeste US$ 464 · −22 min/dia · −US$ 66/mês

Dpto. Apto Profesional. Lanús Este US$ 430 · −61 min/dia · −US$ 100/mês Aquecimento

Piso Unico de 4 Ambientes, 2 Baños, Balcon Terraza, Sin Expensas en Alquiler en Lanús Oeste US$ 629 · −30 min/dia · +US$ 99/mês Aquecimento Seu candidato: #5 PH Tipo Casa Al Frente! US$ 530

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em PH de frente com 3 dormitórios e 1 banheiro completo com banheira. Possui cozinha com copa, sala de estar e jantar e escritório, além de pátio com área de lavanderia coberta e garagem coberta. Inclui churrasqueira e aceita animais de estimação.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A propriedade é composta por hall de entrada, 3 dormitórios, cozinha com copa, sala de estar e jantar e um segundo hall com janelas voltadas para o pátio, com áreas externas e estacionamento coberto.

3 dormitórios e 1 banheiro completo com banheira (inclui antebanheiro).
Cozinha com copa com armários inferiores e superiores.
Pátio com lavanderia coberta e garagem coberta.
Churrasqueira e aceita pets.

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Plazoleta de Lugones Praça 2 min a pé
Savory Restaurante 6 min a pé
CEM Farmácia 8 min a pé
Yrigoyen y O'Brien Ônibus 9 min a pé
Coto Supermercado 11 min a pé
Opus XX danza Academia 16 min a pé

≈ US$ 530/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 2 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 596–US$ 993/mês · 81 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 530
Taxa de condomínio estimada US$ 2
Serviços estimados US$ 44
Subtotal US$ 576
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 833

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 530
Total na assinatura US$ 1.060

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.