Imóvel: 2 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Retiro · Basavilbaso al 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 38 min/dia, 13% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.252: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.126, que é devolvido.
Pede US$ 1.126: 13% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.300, 87 anúncios).
Para o seu perfil fica em #18 de 25 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 38 min/dia equivale a cerca de 19 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro US$ 850 · −38 min/dia · −US$ 276/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 950 · −38 min/dia · −US$ 176/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 1.126

Ver os 25 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 95 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.126, Taxa de condomínio US$ 238, Serviços estimados US$ 104, Total mensal US$ 1.467. Depósito de segurança: US$ 1.126. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Grand Café Café 2 min a pé
Safari cafe parilla Restaurante 2 min a pé
General San Martín Metrô 3 min a pé
Retiro Ônibus 3 min a pé
Plaza San Martín Praça 3 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 4 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 4 min a pé
Altos de Juncal Supermercado 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Paraguay BRT 8 min a pé

≈ US$ 1.126/mês(AR$ 1.700.000)

+ US$ 238 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 850–US$ 1.656/mês · 319 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 1.126
Taxa de condomínio estimada US$ 238
Serviços estimados US$ 104
Total mensal US$ 1.467

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.126
Depósito de segurança US$ 1.126
Total na assinatura US$ 2.252

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.