Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Aguirre 50

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 467 mais US$ 131 de condomínio: US$ 598 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 934, incluindo um depósito de US$ 467 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 467: 9% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 516, 200 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 129 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo US$ 523 · +US$ 56/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo US$ 490 · +US$ 23/mês Localização silenciosa Seu candidato: #36

Alquiler Departamento Dos Ambientes US$ 467

Ver os 125 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 125 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 467, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 824. Depósito de segurança: US$ 467. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Farmacia Candy 10 farmácias em 10 min 1 min a pé
La Dignidas 20 cafés em 10 min 1 min a pé
Feng 26 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 3 min a pé
Supermercado 10 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Elías Alippi Praça 5 min a pé
On Fit Academia 5 min a pé
Parque Centenario Parque principal 13 min a pé
Aguirre BRT 16 min a pé

≈ US$ 467/mês(AR$ 715.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 490-US$ 784/mês · 564 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 467
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 661
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 824

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 467
Depósito de segurança US$ 467
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 934

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.