PH de 1 ambiente em Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Olivos · Marconi 1423

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 22% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Para entrar você precisa de US$ 562, incluindo um depósito de US$ 281 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 281: 22% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 359, 32 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 88.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$500.000 para AR$430.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 PH 1 Amb Para Oficina o Consultorio US$ 281

Imóvel: Kitnet, Olivos US$ 327 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Olivos US$ 294 · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

PH de 1 ambiente em Olivos, no térreo, com entrada independente e sem condomínio. Área reformada, com piso em porcelanato, pequena kitchenette, banheiro com ducha e aquecedor de água elétrico individual. Há mezanino com altura de 1,10 m que pode ser usado como depósito ou guarda-corpo; além disso, existe um depósito por US$ 500. O contrato prevê duração de 2 anos e reajuste trimestral pelo IPC. A cobrança de ABL e AYSA é proporcional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 2 meses

Localização

6 locais a pé

Regina Restaurante 2 min a pé
Estaciones Mitre y Maipú Ônibus 3 min a pé
De los Inmigrantes Praça 4 min a pé
Suizo Farmácia 4 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
Physical Reach Academia 5 min a pé

≈ US$ 281/mês(AR$ 430.000)

Olivos · US$ 327-US$ 550/mês · 67 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 281
Serviços estimados US$ 58
Subtotal US$ 339
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 502

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 281
Depósito de segurança US$ 281
Total na assinatura US$ 562

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.