1 quarto com garagem e varanda, Mataderos

1 quarto com garagem e varanda, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Mataderos · Manuel Artigas 6200, Piso 6

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 77% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.352, incluindo um depósito de US$ 784 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 784: 77% acima da mediana do segmento em Mataderos (US$ 444, 75 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH tipo apartamento térreo com pátio em Mataderos US$ 641 · −US$ 143/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Mataderos US$ 614 · −US$ 170/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Barrio Naón, Mataderos US$ 784

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Mataderos, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Mataderos · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 784, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 71, Total mensal estimado US$ 1.121. Depósito de segurança: US$ 784. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

El Cedrón 16 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmacia Pinedo 14 farmácias em 10 min 4 min a pé
Bonafide 8 cafés em 10 min 4 min a pé
Plaza Juan Francisco Salaberry Praça 7 min a pé
Express Supermercado 8 min a pé
Afrikan Look Academia 11 min a pé

≈ US$ 784/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio estimada/mês

Mataderos · US$ 392-US$ 510/mês · 116 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 784
Taxa de condomínio estimada US$ 150
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.005
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 33
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 116
Total mensal estimado US$ 1.121

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 784
Depósito de segurança US$ 784
Comissão da imobiliária do dono US$ 784
Total na assinatura US$ 2.352

Mobiliar: ≈ US$ 1.601 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.