Imóvel: 4 quartos, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Tigre · Las Tipas, Nordelta 3800, Nordelta Tipas, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 54% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 2.318: 54% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 5.000, 284 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 26 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 12 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 220 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+9 min/dia
Escrivaninha	+2 min/dia
Escritório privado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa com piscina 10x4 e galeria US$ 1.950 · +32 min/dia · −US$ 368/mês Quiet location Seu candidato: #2 Casa Alquiler Temporario 4 Amb Nordelta Las Tipas Amoblado US$ 2.318

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Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Tigre · 250 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.318, Taxa de condomínio US$ 550, Serviços estimados US$ 128, Total mensal US$ 3.187. Depósito de segurança: US$ 2.318. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Academia, Piscina, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Santa Maria De Las Conchas y Rivadavia Ônibus 1 min a pé
Trainer Gym Academia 1 min a pé
Buddy's Pizza Restaurante 2 min a pé
Sandy Supermercado 3 min a pé
Plazoleta Garibaldi Praça 7 min a pé
Starbucks Café 20 min a pé

≈ US$ 2.318/mês(AR$ 3.500.000)

+ US$ 550 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 3.495–US$ 8.000/mês · 834 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.318
Taxa de condomínio estimada US$ 550
Serviços estimados US$ 128
Subtotal US$ 2.996
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 191
Total mensal US$ 3.187

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.318
Depósito de segurança US$ 2.318
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.318
Total na assinatura US$ 6.954

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.