Studio com varanda e cozinha integrada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Chas · ASUNCION Al 2178, Villa Del Parque, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 117 de condomínio: US$ 538 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.054, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 421: 8% acima da mediana do segmento em Parque Chas (US$ 391, 42 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo em Parque Chas com varanda US$ 518 · +US$ 98/mês Tamanho do banheiro

Kitnet com piscina e terraço, Parque Chas US$ 421 · +US$ 2/mês Localização silenciosa Seu candidato: #34

Monoambiente Ideal Con Amplio Balcón Y Cocina Separada US$ 421

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Parque Chas, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Villa del Parque no 2º andar com varanda de dimensões generosas. Cozinha integrada equipada com exaustor e aquecedor a gás (termotanque), além de banheiro completo. O prédio tem ampla área de terraço comum e churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Layout de studio funcional com varanda e cozinha integrada, em prédio com elevador e terraço comum.

Varanda ampla e cozinha integrada equipada com exaustor.
Termotanque a gás e banheiro completo com banheira.
Prédio com elevador e terraço comum com churrasqueira.
Não é mobiliado; sem vaga e não aceita pets.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Prédio

Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

6 locais a pé

De Los Constituyentes 3 farmácias em 10 min 3 min a pé
Boa Lua 12 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Supermercado Lucero 5 supermercados em 10 min 6 min a pé
Plaza Doctor Alfred Nobel Praça 7 min a pé
Shop Café 7 min a pé
Club Biblioteca Artigas Academia 11 min a pé
Echeverría Metrô B 19 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Parque Chas · US$ 349-US$ 444/mês · 78 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 601
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 17
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 179
Total mensal estimado US$ 781

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Comissão da imobiliária do dono US$ 212
Total na assinatura US$ 1.054

Mobiliar: ≈ US$ 1.825 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.