Imóvel: Kitnet, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Luis Saenz Peña 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 63 min/dia, 13% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 298 mais US$ 103 de condomínio: US$ 401 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 885: o primeiro mês mais um depósito de US$ 590, que é devolvido.
Pede US$ 298: 13% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 341, 71 anúncios).
Para o seu perfil fica em #28 de 51 comparáveis em Constitución.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 63 min/dia equivale a cerca de 32 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Monoambiente, Balcón Apto Prof. San Cristobal US$ 364 · −63 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Monoambiente Todo Electrico. Balcon Frances Proximo A Facultad Uai Y Subte C US$ 298 · −44 min/dia Ar condicionado Seu candidato: #28 Departamento en Alquiler en Constitucion, Capital Federal US$ 298

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Constitución · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 295, Taxa de condomínio US$ 102, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 620. Depósito de segurança: US$ 590. Comodidades: WiFi, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Avenida Independencia Ônibus 1 min a pé
La Paz Café 4 min a pé
Morena Restaurante 4 min a pé
San José Metrô 7 min a pé
Independencia BRT 9 min a pé
Plaza Garay Parque grande 12 min a pé
The gym Academia 13 min a pé

≈ US$ 295/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 102 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 331–US$ 500/mês · 230 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 295
Taxa de condomínio US$ 102
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 459
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 620

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 295
Depósito de segurança US$ 590
Total na assinatura US$ 885

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.964. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.