Kitnet com garagem e varanda, Vélez Sarsfield

Kitnet com garagem e varanda, Vélez Sarsfield

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Vélez Sarsfield · Avenida Rivadavia 8879

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 37% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 492 mais US$ 58 de condomínio: US$ 550 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.036, incluindo um depósito de US$ 492 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 492: 37% acima da mediana do segmento em Vélez Sarsfield (US$ 359, 24 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Vélez Sarsfield, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Vélez Sarsfield · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 492, Taxa de condomínio US$ 58, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 771. Depósito de segurança: US$ 492. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

5 locais a pé

The Brothers 11 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
Bonafide Café 6 min a pé
Medina BRT 10 min a pé
Gimnasio Academia 10 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 760.000)

+ US$ 58 Taxa de condomínio/mês

Vélez Sarsfield · US$ 327-US$ 423/mês · 49 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio US$ 58
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 644
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 44
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensal estimado US$ 771

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.052
Total na assinatura US$ 2.036

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.