Apartamento de 2 ambientes com varanda em Belgrano

Apartamento de 2 ambientes com varanda em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Avenida Olazábal 1900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 20 min/dia, 6% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.192: o primeiro mês mais um depósito de US$ 596, que é devolvido.
Pede US$ 596: 6% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 563, 357 anúncios).
Para o seu perfil fica em #18 de 184 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 162.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 170 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 20 min/dia equivale a cerca de 10 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Amenabar Entre Echeverria y Juramento a Dos Cuadras de Cabildo, Contrafrente Impecable Estado US$ 457 · −20 min/dia · −US$ 139/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 563 · −11 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 596

Ver os 184 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 184 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano, com varanda-terraço de 3 m x 2,36 m na frente, em prédio localizado na rua Olazabal. Unidade recém-pintada, com pisos polidos e plastificados. Possui living com ar Split, cozinha separada com lavadero incorporado e lavabo. O quarto em suíte tem closet. Inclui baulera de 3,2 m x 1 m. Contrato de 24 meses, com reajustes trimestrais indexados ao IPC, e garantia em CABA ou seguro de fiança de aluguel.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Elemental Supermercado 1 min a pé
PWT Academia 1 min a pé
O'Higgins y Olazábal Ônibus 2 min a pé
Mamly Café 3 min a pé
Kazan Restaurante 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 6 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Praça 6 min a pé
Olazabal BRT 8 min a pé
Juramento Metrô 11 min a pé

≈ US$ 596/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 169 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 514–US$ 900/mês · 1,108 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 596
Taxa de condomínio estimada US$ 169
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 858
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 941

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 596
Depósito de segurança US$ 596
Total na assinatura US$ 1.192

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.