Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Guayrá 2100

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 11% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 654 mais US$ 193 de condomínio: US$ 847 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.308: o primeiro mês mais um depósito de US$ 654, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 654: 11% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 588, 215 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 105 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.100.000 para AR$1.000.000 há 2 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 500 · −US$ 154/mês Ar condicionado

PH de dois ambientes com 1 quarto em Núñez US$ 497 · −US$ 157/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27 Alquiledepto 2 Ambientes con Patio y Quincho Nuñez US$ 654

Ver os 103 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 103 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 74 m². Custos mensais: Aluguel US$ 654, Taxa de condomínio US$ 193, Serviços estimados US$ 99, Total mensal US$ 1.109. Depósito de segurança: US$ 654. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Mood Café 2 min a pé
Ibera BRT 3 min a pé
Piedra Pasillo al Fondo Restaurante 3 min a pé
Pedraza y Cuba Ônibus 4 min a pé
Quesada Supermercado 4 min a pé
San Marco Farmácia 4 min a pé
Nuevo Gimnasio Argentino Academia 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 8 min a pé

≈ US$ 654/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 193 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 550-US$ 990/mês · 572 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 654
Taxa de condomínio US$ 193
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 946
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.109

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 654
Depósito de segurança US$ 654
Total na assinatura US$ 1.308

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.