Imóvel: Kitnet, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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Kitnet · 1 banheiro · Quilmes · Alvear Al 700, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 12 min/dia do melhor: quase empate, 22% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 364: 22% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 298, 83 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 46 comparáveis em Quilmes.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 12 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio Quilmes Centro, terraço US$ 285 · −12 min/dia · −US$ 79/mês Quiet location

Departamento En Alquiler Monoambiente En El Centro De Quilmes US$ 285 · −12 min/dia · −US$ 79/mês Quiet location

Monoambiente - Lavalle Esq. Alsina, Quilmes Centro US$ 298 · −9 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location

Departamento Monoambiente en Alquiler en Quilmes Centro US$ 285 · +10 min/dia · −US$ 79/mês Quiet location Seu candidato: #6 Departamento En Alquiler Monoambiente En Quilmes Centro Uso Profesional! US$ 364

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Quilmes · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 364, Taxa de condomínio US$ 95, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 726. Depósito de segurança: US$ 364. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Localização

5 locais nomeados a pé

Café La Scala 1 min a pé
Carlitos Resto Restaurante 2 min a pé
Punto Farma Farmácia 3 min a pé
Cross Training Academia 3 min a pé
Parque General José de San Martín Praça 5 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 95 Taxa de condomínio/mês

Quilmes · US$ 265–US$ 351/mês · 120 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 95
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 549
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 178
Total mensal US$ 726

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Comissão da imobiliária do dono US$ 177
Total na assinatura US$ 905

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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