Imóvel: 2 quartos, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Também em MercadoLibre

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Quilmes · Don Bosco 200

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 91 min/dia, 100% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 993: 100% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 497, 522 anúncios).
Para o seu perfil fica em #55 de 55 comparáveis em Quilmes.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 226 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 91 min/dia equivale a cerca de 46 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 quartos em Bernal US$ 861 · −91 min/dia · −US$ 132/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Quilmes, Partido de Quilmes US$ 762 · −74 min/dia · −US$ 231/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler - Quilmes US$ 800 · −76 min/dia · −US$ 193/mês Localização silenciosa

Depto 3 Amb, Primer Piso Al Frente, Plaza Conesa US$ 795 · −68 min/dia · −US$ 198/mês Ar condicionado Seu candidato: #55 Alquiler Casa 3 Amb Cochera Patio Bernal US$ 993

Ver os 55 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 55 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Quilmes · 220 m². Custos mensais: Aluguel US$ 993, Taxa de condomínio US$ 484, Serviços estimados US$ 99, Total mensal US$ 1.869. Depósito de segurança: US$ 993.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

8 locais nomeados a pé

Central Restaurante 4 min a pé
SportClub Academia 4 min a pé
Café Sur 6 min a pé
Avellaneda y Chacabuco Ônibus 7 min a pé
Supermercado Carolina 7 min a pé
Plaza Cultural José Eduardo Pardo Praça 8 min a pé
Punto Farma Farmácia 8 min a pé
Plaza Carlos Guillermo Maier Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 993/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 484 Taxa de condomínio estimada/mês

Quilmes · US$ 430–US$ 629/mês · 584 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 993
Taxa de condomínio estimada US$ 484
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.576
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 82
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 292
Total mensal US$ 1.869

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 993
Depósito de segurança US$ 993
Comissão da imobiliária do dono US$ 993
Total na assinatura US$ 2.979

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Outros anúncios deste imóvel

MercadoLibre · 993 →