Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Avenida Coronel Díaz 1500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 37% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.118 mais US$ 151 de condomínio: US$ 1.269 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.236: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.118, que é devolvido.
Pede US$ 1.118: 37% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.776, 361 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 128 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

PH - Recoleta US$ 900 · −US$ 218/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento 4 Ambientes con Lavadero Independiente en Recoleta US$ 888 · −US$ 230/mês Localização silenciosa Seu candidato: #37 Impecable! Patio Propio! Balcón Al Frente! Muy Luminoso! Doble Circulación! Coch Fija! Único! Oport! US$ 1.118

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 100 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.118, Taxa de condomínio US$ 151, Serviços estimados US$ 103, Total mensal US$ 1.630. Depósito de segurança: US$ 1.118. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Coronel Díaz y Paraguay Ônibus 1 min a pé
Pain du Jour Café 1 min a pé
Nancy Supermercado 2 min a pé
Todo Tartas Restaurante 2 min a pé
kinder farma Farmácia 3 min a pé
Bigg Academia 4 min a pé
Bulnes Metrô 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 15 min a pé

≈ US$ 1.118/mês(AR$ 1.700.000)

+ US$ 151 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.246-US$ 2.600/mês · 533 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.118
Taxa de condomínio US$ 151
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.372
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.630

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.118
Depósito de segurança US$ 1.118
Total na assinatura US$ 2.236

Mobiliar: ≈ US$ 1.971 mais ~39 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.