Imóvel: 2 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Almagro

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 27% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 918 mais US$ 295 de condomínio: US$ 1.213 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.754, incluindo um depósito de US$ 918 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 918: 27% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 721, 230 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 102 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento duplex de 2 quartos em Almagro US$ 700 · −US$ 215/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 2 quartos, Almagro US$ 918 · +US$ 3/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46

2 quartos · Almagro US$ 918

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 102 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 918, Taxa de condomínio US$ 295, Serviços estimados US$ 102, Total mensal estimado US$ 1.526. Depósito de segurança: US$ 918. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento
Salão de festas
Acessível para cadeira de rodas

Localização

6 locais a pé

Kenji Bento 19 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Bonafide 22 cafés em 10 min 4 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 6 min a pé
Ruyi Supermercado 9 supermercados em 10 min 6 min a pé
Dr Ahorro 7 farmácias em 10 min 6 min a pé
On Fit 3 academias em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 918/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 295 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 588-US$ 915/mês · 345 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 918
Taxa de condomínio US$ 295
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.315
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal estimado US$ 1.526

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 918
Depósito de segurança US$ 918
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 918
Total na assinatura US$ 2.754

Mobiliar: ≈ US$ 1.586 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.