1 quarto com varanda, Vélez Sarsfield

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Vélez Sarsfield · Murature Al 5100, Villa Luro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 49 de condomínio: US$ 534 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.176, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 485: 8% acima da mediana do segmento em Vélez Sarsfield (US$ 453, 50 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 68 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Vélez Sarsfield US$ 531 · +US$ 41/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Vélez Sarsfield US$ 531 · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15

Alquiler Dos Ambientes Departamento Al Frente Con Balcon US$ 485

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Vélez Sarsfield, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Vélez Sarsfield · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 485, Taxa de condomínio US$ 49, Serviços estimados US$ 66, Total mensal estimado US$ 860. Depósito de segurança: US$ 485. Comodidades: Aquecimento, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Super Montaña 5 supermercados em 10 min 3 min a pé
Pastas Al Paso y Algo Más 11 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Av. Lope de Vega BRT 4 min a pé
Farmacia del Leon 4 farmácias em 10 min 5 min a pé
Profesor Ernesto Nelson Praça 6 min a pé
Training Point Academia 8 min a pé
Amarillo Café 12 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 49 Taxa de condomínio/mês

Vélez Sarsfield · US$ 392-US$ 518/mês · 88 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 49
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 600
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 20
Garantia/Caução US$ 79
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 260
Total mensal estimado US$ 860

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Comissão da imobiliária do dono US$ 245
Garantia/Caução US$ 961
Total na assinatura US$ 2.176

Mobiliar: ≈ US$ 1.852 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.