Imóvel: 4 quartos, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 5 banheiros · Tigre · Jbi. Casa En Alquiler De 7 Ambientes Con Pileta Y Vista Al Lago En La Comarca, General Pacheco Tigre, La Comarca, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 8.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 4.000, que é devolvido.
Pede US$ 4.000: 11% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 4.500, 222 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 52 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 134 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 4 dormitórios em Tigre US$ 3.500 · −US$ 500/mês Seu candidato: #2 Casa En Venta De 6 Ambientes Con Pileta Y Vista Al Lago En La Comarca, General Pacheco Tigre US$ 4.000

Casa 5 Ambientes a Estrenar en Alquiler - Nordelta Barrio Privado Los Castaños US$ 3.800 · −US$ 200/mês Escritório privado

Ver os 52 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Tigre · 300 m². Custos mensais: Aluguel US$ 4.000, Taxa de condomínio US$ 660, Serviços estimados US$ 134, Total mensal US$ 5.099. Depósito de segurança: US$ 4.000. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Escritório, Piscina, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Libertador y Colón Ônibus 2 min a pé
Del Pueblo Farmácia 2 min a pé
L'Foret Restaurante 3 min a pé
Starbucks Café 6 min a pé
Paseo Lizardo Vidal Molina Parque grande 7 min a pé
Vitto Domas Academia 8 min a pé
Supermercado Emanuel 9 min a pé

US$ 4.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 660 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 3.400–US$ 8.000/mês · 852 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.000
Taxa de condomínio estimada US$ 660
Serviços estimados US$ 134
Subtotal US$ 4.794
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 5.099

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.000
Depósito de segurança US$ 4.000
Total na assinatura US$ 8.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.