Casa de 5 dormitórios em La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 quartos · 2 banheiros · La Plata · Calle 9 n1255

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 18% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.450: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.225, que é devolvido.
Pede US$ 1.225: 18% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 1.500, 89 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 7 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 51 dias; esta está há 81.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Importante Casa Para Destino Profesional 9 y Diag 73 US$ 1.225

Casa En La Plata US$ 927 · +53 min/dia · −US$ 298/mês Aquecimento

Casa com 5 dormitórios em La Plata US$ 1.192 · +35 min/dia · −US$ 33/mês Tamanho do banheiro

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa com 5 dormitórios em La Plata, em 9 esq. Diagonal 73. Possui hall, sala no térreo com janela de frente e escritório com janela de frente, além de cozinha e banheiro reformados. No térreo há ainda um pátio com área coberta para armazenamento e, no andar superior, quatro escritórios e um banheiro, com uma das salas tendo terraço que conecta ao pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Piscina

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

6 locais nomeados a pé

73 y 58 Ônibus 1 min a pé
Cuerpo Activo Academia 2 min a pé
Pasteur Farmácia 3 min a pé
Pim Pollo Restaurante 3 min a pé
Bar Almendra Café 4 min a pé
Plaza Dardo Rocha Praça 6 min a pé

≈ US$ 1.225/mês(AR$ 1.850.000)

+ US$ 275 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 960–US$ 2.500/mês · 134 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.225
Taxa de condomínio estimada US$ 275
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 1.585
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 178
Total mensal US$ 1.763

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.225
Depósito de segurança US$ 1.225
Total na assinatura US$ 2.450

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 4.280. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.