Casa com 2 dormitórios e pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Ituzaingó · Tabaré 2226, Villa Gobernador Udaondo, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 39% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 361, que é devolvido.
Pede US$ 361: 39% abaixo da mediana do segmento em Ituzaingó (US$ 590, 138 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #9 de 24 comparáveis em Ituzaingó.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 37.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 51 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Ituzaingó, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para alugar em Villa Udaondo com 2 dormitórios, sala de jantar e cozinha com armários inferiores e despensa. Possui pátio frontal e galeria coberta, além de alarme. Não aceita pets e tem 1 vaga de estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma casa independente com layout interno (2 dormitórios, sala de jantar e cozinha) e áreas externas (pátio frontal e galeria coberta), com alarme e vaga.

2 dormitórios e sala de jantar; cozinha com armários inferiores e despensa.
Pátio frontal e galeria coberta.
Alarme incluso.
Não aceita pets; 1 vaga de estacionamento.

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Localização

8 locais nomeados a pé

Tabaré y Fierro Ônibus 3 min a pé
Farmacia Leikis Farmácia 3 min a pé
El Remanso Supermercado 4 min a pé
Parrilla El Rey del Matambre Restaurante 4 min a pé
Armentum Academia 7 min a pé
Parque recreativo Malvinas Argentinas Parque principal 10 min a pé
Parque recreativo Malvinas Argentinas Parque grande 10 min a pé
Spot Café 20 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 154 Taxa de condomínio estimada/mês

Ituzaingó · US$ 492-US$ 1.100/mês · 283 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio estimada US$ 154
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 588
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 798

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.