Imóvel: 2 quartos, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Avellaneda · Ingeniero Marconi 748

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 530: 7% acima da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 497, 291 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 221 comparáveis em Avellaneda.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 4 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Depto 3 Amb Solo Apto Profesional US$ 430 · −4 min/dia · −US$ 100/mês A/C Seu candidato: #2 Departamento 3 Ambientes Avellaneda Centro US$ 530

Alquiler Dpto Av Belgrano - Avellaneda US$ 430 · +11 min/dia · −US$ 100/mês A/C

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PH com 2 quartos e varanda em Avellaneda US$ 629 · +4 min/dia · +US$ 99/mês Quiet location

Ver os 221 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 221 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Avellaneda · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 530, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 936. Depósito de segurança: US$ 530. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Mutrama Farmácia 2 min a pé
Plaza Alsina Ônibus 3 min a pé
Blois Restaurante 3 min a pé
Plaza Adolfo Alsina Praça 4 min a pé
Valence Café 4 min a pé
Solarium Academia 6 min a pé

≈ US$ 530/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Avellaneda · US$ 430–US$ 549/mês · 396 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 530
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 725
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 936

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 530
Total na assinatura US$ 1.060

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.