Imóvel: 1 quarto, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Morón · La Roche 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 282 mais US$ 86 de condomínio: US$ 368 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 564: o primeiro mês mais um depósito de US$ 282, que é devolvido.
Pede US$ 282: 22% abaixo da mediana do segmento em Morón (US$ 361, 748 anúncios).
Para o seu perfil fica em #131 de 342 comparáveis em Morón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 55 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 210 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler de Departamento en Moron Sur US$ 328 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Moron Norte, Moron US$ 275 · −US$ 7/mês Seu candidato: #131 Alquiler Departamento 2 Ambientes con Balcón Morón US$ 282

Ver os 342 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 342 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Morón · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 282, Taxa de condomínio US$ 86, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 515. Depósito de segurança: US$ 282. Comodidades: Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

García Silva y Colón Ônibus 2 min a pé
Plazoleta General Juan José Valle Praça 2 min a pé
Morita Restaurante 4 min a pé
Farmacia Obras Sociales Farmácia 6 min a pé
Merengue Panadería y Confitería Café 7 min a pé
Taekwon do Academia 8 min a pé

≈ US$ 282/mês(AR$ 430.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Morón · US$ 315-US$ 413/mês · 1,405 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 282
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 433
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 515

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 282
Depósito de segurança US$ 282
Total na assinatura US$ 564

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.