Imóvel: 2 quartos, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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2 quartos · 1 banheiro · Mataderos · Tandil Al 5157. Entre Av Escalada Y Guardia Nacional, Mataderos, Capital Federal, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 33 min/dia, 18% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 517: 18% abaixo da mediana do segmento em Mataderos (US$ 629, 53 anúncios).
Para o seu perfil fica em #28 de 31 comparáveis em Mataderos.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 33 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Villa Lugano PH en Alquiler US$ 497 · −33 min/dia · −US$ 20/mês Quiet location

Depto 3 Amb En Alquiler En Torres Sol De Luro US$ 543 · −49 min/dia · +US$ 26/mês A/C

PH com entrada independente e pátio US$ 563 · −40 min/dia · +US$ 46/mês Heating

Apartamento com 2 dormitórios em Mataderos US$ 497 · −18 min/dia · −US$ 20/mês Heating Seu candidato: #28 Dpto Al Frente 2amb Impecable US$ 517

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Mataderos, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Mataderos · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 517, Taxa de condomínio US$ 138, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 934. Depósito de segurança: US$ 517. Comodidades: Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

8 locais nomeados a pé

Directorio y Araujo Ônibus 3 min a pé
Cantero Central Antonio Bucich Praça 3 min a pé
Puerto Matadero Restaurante 5 min a pé
Caxambú Café 9 min a pé
Thea Academia 11 min a pé
Directorio BRT 12 min a pé
Parque Avellaneda Parque principal 19 min a pé
Parque Avellaneda Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 517/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 138 Taxa de condomínio estimada/mês

Mataderos · US$ 543–US$ 795/mês · 70 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 517
Taxa de condomínio estimada US$ 138
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 725
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 934

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 517
Depósito de segurança US$ 517
Total na assinatura US$ 1.034

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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