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Unitrank

Alugar em Nueva Pompeya

Buenos Aires. 66 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-07-22.

Mediana tudo incluído/mês
$517
Anúncios ativos
66
Nível do bairro
C

Melhores anúncios por custo total

Melhores apartamentos em Nueva Pompeya para diferentes estilos de vida, comparados entre 66 anúncios

Ordenado por um modelo individual da vida diária: transporte, aluguel, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total. Os resultados variam por família, renda, duração e prioridades.

Preços mensais por fonte

Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), Nueva Pompeya

faixa p25-p75 Mediana

Estúdio

Longo prazo s/ mob. (6)
$438

1 quarto

Airbnb (6)
$571
Longo prazo s/ mob. (11)
$488

2 quartos

Longo prazo s/ mob. (14)
$673
O que você realmente paga

Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em Nueva Pompeya

Aluguel
Serv.
Aluguel base $405/mo
Expensas (taxas do prédio) $52/mo
Serviços $73/mo
Garantia/caução $38/mo
Comissão imobiliária $2/mo
Total tudo incluído $570/mo
Baseado em 37 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10-80.
Fonte: Análise Unitrank de 66 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Metodologia

Perfil do bairro

Tempos médios a pé e ambiente, Nueva Pompeya

Caminhada ao metrô 14.3 min
Caminhada ao parque 999999.0 min
Caminhada ao supermercado 4.7 min
Caminhada à academia 15.1 min
Unidades ≤10 min do metrô 35%
Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).
Comodidades disponíveis

Porcentagem de 66 anúncios em Nueva Pompeya com cada recurso

WiFi
36%
Ar condicionado
20%
Elevador
21%
Varanda
48%
Lavadora
24%
Porteiro
3%
Estacionamento
20%
Terraço
17%
Academia
5%
Quanto cada característica realmente custa

Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 76510 anúncios.

Estacionamento
+$77/mês
Piscina
+$68/mês
Ar condicionado
+$59/mês
Lava-louças
+$22/mês
Lavadora
+$8/mês
Churrasqueira
+$7/mês
Espaço de trabalho
-$4/mês
Ver todos os fatores de preço

Proximidade

Proximidade de restaurantes
$2.9/min mais perto
Proximidade de parques para cães
$2.9/min mais perto
Proximidade de Starbucks
$2.0/min mais perto

Dados do mercado

Prêmio Airbnb
+$454/mês
Mobiliado
+$127/mês
Aluguel temporário
+$119/mês
Superhost
+$55/mês
Avaliação (por estrela)
+$53/mês
Favorito dos hóspedes
+$19/mês
Proprietário direto
-$13/mês
Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.63.

Inventário

66 apartamentos em Nueva Pompeya por número de quartos

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Cada anúncio é ordenado por um modelo da vida diária: transporte, ruído, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total.

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Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Nueva Pompeya?
O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Nueva Pompeya é $517/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 66 anúncios ativos.
Quais são os custos ocultos de alugar em Nueva Pompeya?
Além do aluguel base ($405/mês): expensas ($52/mês), serviços estimados ($73/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $570/mês.
Quais comodidades são comuns em apartamentos em Nueva Pompeya?
AC: 20%, lavadora: 24%, elevador: 21%, varanda: 48%, piscina: 0%, academia: 5%.

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