Imóvel: 3 quartos, Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Escobar · San Sebastian Area 1 0, San Sebastián, Escobar, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 39% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.583: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.722, que é devolvido.
Pede US$ 861: 39% abaixo da mediana do segmento em Escobar (US$ 1.400, 57 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 9 comparáveis em Escobar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 2 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa en Alquiler en San Sebastian, Escobar, G. B. a. Zona Norte US$ 795 · −2 min/dia · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Duplex 3 quartos com quintal US$ 728 · +34 min/dia · −US$ 133/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Casa En Alquiler En San Sebastian - Area 1, San Sebastian, Escobar US$ 861

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Escobar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Escobar · 160 m². Custos mensais: Aluguel US$ 861, Taxa de condomínio US$ 352, Serviços estimados US$ 116, Total mensal US$ 1.586. Depósito de segurança: US$ 1.722. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Piscina, Estacionamento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

4 locais nomeados a pé

Chido Restaurante 1 min a pé
Plaza General José de San Martín Praça 2 min a pé
CR Café 2 min a pé
Plaza General José de San Martín Parque grande 3 min a pé

≈ US$ 861/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 352 Taxa de condomínio estimada/mês

Escobar · US$ 1.400–US$ 2.000/mês · 249 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 861
Taxa de condomínio estimada US$ 352
Serviços estimados US$ 116
Subtotal US$ 1.329
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.586

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 861
Depósito de segurança US$ 1.722
Total na assinatura US$ 2.583

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.