Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · O Higgins 1900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 46 min/dia, 25% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 600, que é devolvido.
Pede US$ 600: 25% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 800, 246 anúncios).
Para o seu perfil fica em #42 de 108 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 76 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 46 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Nuñez de 2 Ambientes Amueblado - Amenities US$ 563 · −46 min/dia · −US$ 37/mês Localização silenciosa

Departamento Dos Ambientes - Belgrano - Alquiler Temporal US$ 600 · −46 min/dia Ar condicionado Seu candidato: #42 Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 600

Ver os 108 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 108 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 740. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Cozinha, Fogão, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Cozinha
Fogão

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Arcos Farmácia 2 min a pé
Sucre Café 2 min a pé
Aldonza Restaurante 2 min a pé
Echeverría y O'Higgins Ônibus 3 min a pé
AltoTrainning Academia 3 min a pé
Plaza General A. J. Sucre Praça 4 min a pé
Sucre BRT 7 min a pé
Juramento Metrô 8 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

Belgrano · US$ 514–US$ 900/mês · 1,108 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 691
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 740

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.