Imóvel: 1 quarto, General San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · General San Martín · Yapeyú al 1800

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 9% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 397 mais US$ 73 de condomínio: US$ 470 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 397: 9% acima da mediana do segmento em General San Martín (US$ 364, 496 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 373 comparáveis em General San Martín.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 141 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Centro, General San Martin US$ 364 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Departamento De 2 Ambientes Y Medio. Excelente Estado De Mantenimiento. Villa Ballester Centro US$ 426 · +US$ 29/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento 2 Ambientes en Alquiler US$ 397

Ver os 373 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 373 anúncios verificados em General San Martín, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · General San Martín · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 72, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 695. Depósito de segurança: US$ 393. Comodidades: Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza del Amigo Praça 1 min a pé
Moreno y Bonifacini Ônibus 3 min a pé
Prospero Supermercado 3 min a pé
Medialunas Point Café 3 min a pé
Mr. Moorfis Restaurante 3 min a pé
Nueva Pascual Farmácia 4 min a pé
Mr Gym Academia 5 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

General San Martín · US$ 331–US$ 430/mês · 975 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 533
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 695

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.965. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.