Imóvel: 4 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 camas · 3 banheiros · Villa Devoto · VILLA DEVOTO | NUEVA YORK 3800

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 17% abaixo da mediana

Visto no Argenprop há 2 dias.
US$ 2.500 mais US$ 199 de condomínio: US$ 2.699 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.500, que é devolvido.
Pede US$ 2.500: 17% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 3.000, 28 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 10 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 52 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 1 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH independente com 4 quartos em Villa Devoto US$ 2.200 · −1 min/dia · −US$ 300/mês Escrivaninha

Nueva York 3800 | Villa Devoto | Alquiler | 4 Ambientes Con Dependencia | Cochera Y Baulera US$ 2.500 · −48 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 2.500

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Villa Devoto · 108 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.500, Taxa de condomínio US$ 199, Serviços estimados US$ 107, Total mensal US$ 3.110. Depósito de segurança: US$ 2.500. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Academia, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Café de la Plaza Bistro Restaurante 1 min a pé
Hospital Zubizarreta Ônibus 2 min a pé
Tiradentes Praça 3 min a pé
Farmacia Jaoquin Farmácia 3 min a pé
Alma Canella Café 3 min a pé
Fitness Devoto Academia 10 min a pé
Mosconi BRT 13 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 199 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 2.500–US$ 4.975/mês · 47 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio US$ 199
Serviços estimados US$ 107
Subtotal US$ 2.806
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 3.110

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Total na assinatura US$ 5.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.