Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Beauchef al 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 68 min/dia, 14% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 397 mais US$ 62 de condomínio: US$ 459 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 794: o primeiro mês mais um depósito de US$ 397, que é devolvido.
Pede US$ 397: 14% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 464, 474 anúncios).
Para o seu perfil fica em #166 de 269 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 89 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 260 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 68 min/dia equivale a cerca de 35 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda US$ 364 · −68 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 quarto em Caballito US$ 464 · −50 min/dia · +US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #166 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 397

Ver os 269 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 269 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 62, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 684. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Valle y Beauchef Ônibus 1 min a pé
Día Supermercado 3 min a pé
El Rinconcito de Caballito Restaurante 3 min a pé
Freddo Café 4 min a pé
Nueva Viels Farmácia 6 min a pé
José María Moreno Metrô 7 min a pé
Musculacion & Fitness Academia 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 16 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 62 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 417–US$ 594/mês · 1,032 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 62
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 521
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 684

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.