Duplex com 2 dormitórios no Lisando Olmos

Duplex com 2 dormitórios no Lisando Olmos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · La Plata · 200 E/47 y 49

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.050: o primeiro mês mais um depósito de US$ 525, que é devolvido.
Pede US$ 525: 7% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 492, 599 anúncios).
Para o seu perfil fica em #225 de 353 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 87.
Nos últimos 30 dias surgiram 133 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 209 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Centro calle 8, La Plata US$ 426 · −US$ 99/mês Ar condicionado

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler US$ 459 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #225 Duplex de 2 Dorm. a Estrenar - Lisando Olmos US$ 525

Ver os 353 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 353 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Duplex novo (nunca habitado) com 2 dormitórios em um complexo com 3 unidades, com portão compartilhado na entrada do duplex de frente. No térreo há cozinha integrada à sala de jantar com saída para o pátio e lavabo. No andar superior ficam os 2 dormitórios com armários e banheiro; há espaço para lavadora/roupas no banheiro em um armário no corredor.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Gozzi Farmácia 6 min a pé
Ottantuno Academia 7 min a pé
plaza del banco Praça 9 min a pé
Autoservivio El Trebol Supermercado 10 min a pé
Fabrica de Pastas " Tio Pelotte" Restaurante 10 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 143 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 426-US$ 623/mês · 1,090 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio estimada US$ 143
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 740
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 950

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Total na assinatura US$ 1.050

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.