Imóvel: Kitnet, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Malabia 443 y Av. Corrientes

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 46 min/dia, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 361 mais US$ 154 de condomínio: US$ 515 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 361, que é devolvido.
Pede US$ 361: 15% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 426, 148 anúncios).
Para o seu perfil fica em #84 de 94 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 64.
Nos últimos 30 dias surgiram 44 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 80 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Depto. Monoambiente en "L” US$ 328 · −US$ 33/mês Ar condicionado

Studio de frente com varanda US$ 393 · +US$ 32/mês Ar condicionado Seu candidato: #84 Monoambiente / Alquiler / Villa Crespo con Amenities US$ 361

Ver os 94 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 94 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 361, Taxa de condomínio US$ 154, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 743. Depósito de segurança: US$ 361. Comodidades: Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Corrientes Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Megatlon Academia 2 min a pé
Havana Café 3 min a pé
La Farola de Villa Crespo Restaurante 3 min a pé
Dorrego Metrô 6 min a pé
Murillo BRT 6 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 12 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 154 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 400–US$ 582/mês · 445 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 154
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 580
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 743

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.