Imóvel: 1 quarto, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · VERACRUZ 1310. Entre Avenida. San Martin y Catamarca

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 93 min/dia, 20% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 430: 20% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 358, 693 anúncios).
Para o seu perfil fica em #372 de 440 comparáveis em Lanús.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias surgiram 198 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 109 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 93 min/dia equivale a cerca de 47 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com dependência em Lanús Oeste US$ 430 · −93 min/dia A/C

PH de dois ambientes reformado em Lanús US$ 364 · −78 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location

2 Ambientes Muy Lindo Listo Para Vivir US$ 344 · −80 min/dia · −US$ 86/mês Quiet location

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Lanús Oeste US$ 397 · −78 min/dia · −US$ 33/mês A/C Seu candidato: #372 Duplex de 2 Ambientes en Lanús Oeste. Sin Expensas! US$ 430

Ver os 440 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 440 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Lanús · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 697. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

San Martín y Resistencia Ônibus 2 min a pé
Diarco Supermercado 2 min a pé
Punto Farma Farmácia 3 min a pé
El Resero Restaurante 4 min a pé
Fit Point Academia 5 min a pé
10 Segundos Café 7 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 298–US$ 397/mês · 921 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio estimada US$ 99
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 596
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 101
Total mensal US$ 697

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Comissão da imobiliária do dono US$ 430
Total na assinatura US$ 1.290

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.