Apartamento de 3 ambientes de 2 quartos em Villa Pueyrredón

Apartamento de 3 ambientes de 2 quartos em Villa Pueyrredón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Villa Pueyrredón · Carlos A Lopez 3000, Piso 6

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 9% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 855 mais US$ 132 de condomínio: US$ 987 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.700: o primeiro mês mais um depósito de US$ 850, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 855: 9% acima da mediana do segmento em Villa Pueyrredón (US$ 784, 33 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 165.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Villa Pueyrredón US$ 855 Tamanho do banheiro Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal US$ 855

Departamento 3 Amb Con Cochera - Balcón - Muy Luminoso. En Villa Pueyrredón US$ 789 · −US$ 66/mês Exaustor

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Villa Pueyrredón, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes no 6º andar, com 70 m² cobertos, mais 7 m² de 2 varandas (uma para cada rua), localizado em esquina e com janelas voltadas para a rua. Unidade com palier privativo; acesso por porta com 0,90 m de largura e portas internas com 0,80 m, com adequação para pessoas com mobilidade reduzida. Dispõe de 2 banheiros (um com box e janela externa; outro em suíte com banheira), 2 dormitórios (3 x 4 m e 3 x 3,50 m), cozinha completa com armários e bancadas, lava-roupas com área excl

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Ragnarok Restaurante 3 min a pé
Queen Farmácia 4 min a pé
Macchiato Café 5 min a pé
Gimnasio Academia 5 min a pé
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 9 min a pé
Mosconi BRT 12 min a pé

≈ US$ 850/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Villa Pueyrredón · US$ 566-US$ 855/mês · 71 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 149
Subtotal US$ 1.130
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Total mensal US$ 1.338

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Total na assinatura US$ 1.700

Mobiliar: ≈ US$ 2.300 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.