Imóvel: 3 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Belgrano · Mendoza 2517, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 18 min/dia, 56% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 861 mais US$ 152 de condomínio: US$ 1.013 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 861, que é devolvido.
Pede US$ 861: 56% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.950, 118 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 17 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 18 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 4 Ambientes Al Frente en Edificio Torre - Zapiola Al 2100 US$ 795 · −18 min/dia · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 914 · −10 min/dia · +US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 3 Ambientes Con Dependencias O Escritorio O Tercer Dormitorio - Piso Alto - Vista Abierta - Muy Luminoso US$ 861

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 861, Taxa de condomínio US$ 152, Serviços estimados US$ 77, Total mensal US$ 1.221. Depósito de segurança: US$ 861. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Escritório, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Diva Café 1 min a pé
Mendoza y Cabildo Ônibus 2 min a pé
Plaza Noruega Praça 2 min a pé
Fame Restaurante 2 min a pé
Juramento BRT 3 min a pé
FarmaPlus Farmácia 3 min a pé
Avant Club Academia 3 min a pé
Juramento Metrô 4 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 861/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 152 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.400–US$ 3.500/mês · 345 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 861
Taxa de condomínio US$ 152
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.090
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 1.221

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 861
Depósito de segurança US$ 861
Total na assinatura US$ 1.722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.