Imóvel: 2 quartos, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Avellaneda · Díaz Vélez 499

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 12 min/dia do melhor: quase empate, 40% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 298: 40% abaixo da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 497, 282 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 25 comparáveis em Avellaneda.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 12 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler En Avellaneda US$ 298 · −12 min/dia Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes com varanda de frente em Avellaneda US$ 331 · −10 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento 3 Ambientes en Avellaneda US$ 298

De La Peña 1700 - Monte Chingolo - Dto Tipo Casa 3 Amb en Planta Alta US$ 298 · −3 min/dia

Alquiler Departamento Wilde, 3 Ambientes, 2 Dorm. 1 Baño US$ 364 · −5 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Ver os 25 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Avellaneda · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 298, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 680. Depósito de segurança: US$ 298.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

5 locais nomeados a pé

Estación Avellaneda Ônibus 8 min a pé
El Campeón Restaurante 8 min a pé
Parque del Fútbol Praça 10 min a pé
Alsina Farmácia 10 min a pé
Solarium Academia 16 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Avellaneda · US$ 430–US$ 563/mês · 386 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 469
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 680

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Total na assinatura US$ 596

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.