Apartamento de dois ambientes em Quilmes Centro

Apartamento de dois ambientes em Quilmes Centro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Quilmes · Alvear al 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 362 mais US$ 151 de condomínio: US$ 513 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 724: o primeiro mês mais um depósito de US$ 362, que é devolvido.
Pede US$ 362: 5% abaixo da mediana do segmento em Quilmes (US$ 382, 675 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 99 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 272 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Departamento en Alquiler de 2 Ambientes Sobre Peatonal Rivadavia US$ 362 Localização silenciosa Seu candidato: #171 Departamento en Quilmes US$ 362

Ver os 441 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 441 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Quilmes Centro, com living-comedor, cozinha integrada, um quarto e banheiro completo. A unidade fica na Av. Alvear, no 700. A descrição menciona que a planta permite bom aproveitamento do espaço.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Maga Shop Farmácia 2 min a pé
Santa Fe Trail Restaurante 3 min a pé
Café La Scala 4 min a pé
Cross Training Academia 5 min a pé
Plaza de Cinemax Showcase Praça 6 min a pé
Plaza Onda Verde Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 362/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 151 Taxa de condomínio/mês

Quilmes · US$ 328-US$ 459/mês · 876 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 362
Taxa de condomínio US$ 151
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 577
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 740

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 362
Depósito de segurança US$ 362
Total na assinatura US$ 724

Mobiliar: ≈ US$ 1.223 mais ~16 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.