Imóvel: Kitnet, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · La Matanza · General Ocampo 2946. Entre Salta y Villegas

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 262 mais US$ 95 de condomínio: US$ 357 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 524: o primeiro mês mais um depósito de US$ 262, que é devolvido.
Pede US$ 262: 5% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 249, 199 anúncios).
Para o seu perfil fica em #71 de 153 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 92 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Dos Ambientes Ramos Centro US$ 321 · +US$ 59/mês Ar condicionado

Alquiler De Departamento 1 Ambiente En Ramos Mejia Muy Buen Estado - Excelente Ubicación US$ 197 · −US$ 65/mês Seu candidato: #71 Alquiler de Monoambiente con Cochera en San Justo Centro US$ 262

Ver os 153 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 153 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · La Matanza · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 262, Taxa de condomínio US$ 95, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 584. Depósito de segurança: US$ 262. Comodidades: Aquecimento, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais nomeados a pé

Villegas y Perón Ônibus 3 min a pé
Arabia Farmácia 3 min a pé
Lode Guille Café 4 min a pé
Sushi Amida Restaurante 4 min a pé
Plaza General San Martín Praça 6 min a pé
El Tambito Supermercado 10 min a pé
Open Park Wellness Center Academia 12 min a pé

≈ US$ 262/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 95 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 230–US$ 295/mês · 329 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 262
Taxa de condomínio US$ 95
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 421
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 584

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 262
Depósito de segurança US$ 262
Total na assinatura US$ 524

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.